혜리류준열 건물매각 100억 수익 , 스타리츠는 더한 동탄 독산 매각으로 더한 수익을 낼수 있다.
주가 오늘 하락 마감하면 건물 매각 관련 조사한거 추가로 적을 것이다.
혜리의 쏠쏠한 빌딩 투자법…류준열도 70억 차익
혜리, 역삼동 건물 44억에 매입…재건축 후 30억 뛰어
류준열, 58억에 건물 매입…재건축 후 150억에 매각
등록 2024-04-14 오전 9:09:09
현재시총 306억원 최대주주 지분 195억원에 인수가 5909원
스타리츠 환상적인 품절주 됐다.
306억원에서 195억원을 빼면 실제 유통주식되는 금액이
100억대네..아니 5909원에 매수했는데 주가가 더 하락해서
4830원이니 200억 초반대가 실제 유통주식액이다.
드디어 300억원 붕괴 초읽기네
한국에 상장된 리츠중에 최악의 시총이구나.. 과연 외인 기관들이 리벨런싱 안하고 버틸수 있을까
스타리츠 독산점 감정가 409억원에서 더 늘어날 가능성은 주변에 비즈니스 업황과 관광객이 중요
서울로 여행하기 좋은 IC에 근처에 있는데
가산 쥐밸리가 아이티기업들인데 삼성반도체가 비메모리 파운드리 대규모 투자로
ai 반도체 호황으로 아이티기업도 호황을 맞을것이다.
삼성반도체가 최대 매출 최대 이익을 낸 상태이고
삼성전자 주가 폭등중이니 아이티 업황이 점점더 좋아지고 있으므로
내년쯤에 500억원에 매각 할수도 있다.
현재로써는 동탄점이 삼성반도체 초대형 공장 정문에 있으니
매각 가능성이 있는 정도가 아니라 매각 확신한다.
최대주주의 결단 기다린다.
호텔 매각시 배당이 극대화 될려면 매입가 대비 매도가가 얼마나 차액을 남겼는가가 관건 만약에 50억을 이익 냈다해도
배당이 폭등해서 20퍼센트가 넘는다
만약에 또 100억대 차액을 발생하면 배당이익이 33퍽센트가 또 나오는수가 있다 명동 1호점이 100억대 차액으로
리츠 역사을 갈아치울 만한 배당이 1년에 33퍼센트가 나왔다
1억을 스타리츠에 투자했으면 배당만 3천 3백만원이다.
10억을 스타리츠에 투자했으면 1년에 배당만 3억 3천만원
액면가 5천원 기준이다. 주가가 만원에 있으면 절대 33퍼센트 배당 안나오고 20퍼센트 이하로 폭락한다.
액면가 5천원 이하 4천원에 있으면 배당은 40퍼센트도 넘어간다.
그런대 건물 매각 한다 라는 뉴스가 먼저 나오기에 주가가 항상 미리 폭등한다.
리츠는 시가배당이다 .주가가 하락하면 같은 배당을 해도 배당액이 폭등한다.