최근 오뷰코스타 보증문제로 주가가 많이 곤두박질 쳤는데.... 오늘 오전에 실상을 알아보려고 거북섬 현장을 찾아가 현황 살펴보고 주변에 있는 부동산중개사분한테 상황 들어보고 후기 올려봅니다. 1. 공사 현황 공사는 열심히 하고 있음.ㅡ15층 규모. 공사기간이 좀 늦어졌는데 그 이유는 주차문제를 자체 해결 하려고 지하주차장을 5ㅡ6층까지 파서 공기가 길어짐. 현재 외부는 80~85%, 내부는 아직~ 2. 준공예정일 ㅡ5월 전후라고 얘기하는데 볼때는 7월쯤 예상됨. 3. 분양상황 * 1ㅡ3층 상가 ㅡ약 20% 분양 * 호텔숙박시설. 오피스 ㅡ40% 분양 4. 주변 현황 바닷가쪽에 호텔이 3개 건축 됐는데 주말에는 매진 된다고 함. 행양레저 시설 준비중 ㅡ 수영장.요트장 등 5. 향후 전망 인천 오이도쪽으로 몰리는 관광객을 숙박과함께 (1ㅡ2박 ) 해양레저관광지로 꾸미는 중인데 시간은 좀 걸리듯 하다고... * 오뷰코스타 영업전략 단기 숙박관광객 유치하여 호텔 및 에어비앤비 마케팅으로 전문적으로 숙박업으로 영업할 예정이라고.... 탐방후 소견 가장 문제가 되는 분양문제는 뉴스에서 염려하는 것 만큼 심각한 상황은 아닌듯 하고 시중금리가 좀 감소되면 분양경기가 살아나 자금문제는 바로 회복할 듯.... 주변 다른 건설사는 전문분양업체를 통해 분양해서 분양률이 높은 반면 오뷰코스타는 자체분양으로 시행하는 상황이라 상대적으로 분양률이 낮은듯~ 정히 필요하다면 전문업체에 맡길 수도 있다는....중개사분 얘기로는~ 여러가지 상황을 미루어보면 주변시설이 완공되고 여름이 다가오고 해양관광 홍보를 하기 시작하면 사업전망은 괜찮아 보여 향후 보증선 웰크론한텍까지 큰 영향을 주지는 않을 것으로 생각합니다~ 답답한 주주로서 탐방후 몇자 적어봤는데참고만 하세요~ 성투하시고요~^^